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商业贷款主要看收入证明还是银行流水

  办理商贷流水和收入证明都需要看,同等重要,两者是相辅相成的,缺一不可。流水证明和收入证明是具有不同作用的。流水用来证明个人的资金动账,收入证明主要证明个人是有工作单位。在进行贷款审批时,主要是以流水来看个人是否有足够的还款能力。

  办理商业贷款,需要个人的月收入金额是贷款月还款额的两倍。这个时候就需要看银行卡的流水明细里是否在每个月固定时间有工资汇入,而且要看工资金额是否能够达到贷款审批的要求。也就是说光有收入证明证明个人有工作根本不够,银行需要核对收入证明上的工资金额和银行流水是否能对的起来,只有符合银行规定银行才能通过贷款申请,否则就会导致审批不通过。

  在办理商业贷款的时候,除了对申请人的年龄和贷款资质有要求以外,还会需要对贷款人的还款能力进行严格的审查,这毕竟是涉及到银行资金能否按时归还的重大事项,所以在进行贷款审批的时候,一般都会审查的比较严格。收入证明上需要加盖公司的公章,而这个公司必须是在工商局备案注册的,也就是银行能够查询到真实存在的单位才可以,没有营业执照的银行是不认可的。

  而且收入证明有的时候可能为了通过银行的审查,收入证明只是找认识的单位给填写的,其本人并不是单位员工,这个时候流水就比较重要,因为银行流水无法作假,能够最直观的体现出来个人的账户动账情况,也能让银行对申请人的资金收入和成本支出有个相对来说比较全面的了解。所以在办理商业贷款的时候,流水和收入证明都是同等重要的。

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