申请房贷产品时，是否有良好的征信是很重要的，银行会考察用户的征信情况，要求用户有良好的征信记录。就算有一些银行审核相对宽松，也只会允许用户存在不是很严重的逾期行为。否则若征信不达标，就会被银行认为有信用风险，而被拒贷处理。
有足够的收入来源。为了考察用户是否有足够的还款能力，银行对用户的收入方面也是有一定要求的，正常情况下会要求用户的收入在月供两倍以上。所以，若用户当前没有足够的收入，银行也会选择拒贷处理。
没有太多负债。负债也能直接体现出用户的债务压力，若用户在申请房贷时，本身还有很多外债尚未结清的话，银行就会担心用户的债务压力。而一旦银行产生顾虑，就会直接拒绝用户的贷款申请。
按规定缴纳首付款。申请银行的房贷产品时，用户需要按照规定来缴纳首付款。一般来说，银行的首套房的首付比例是30%，二套房的首付比例会更高，用户若想顺利申请房贷，就需要有一定的经济实力缴纳首付款，这样才能减少银行的顾虑，从而实现成功申贷。
