商贷转公积金贷款基础条件有：公积金缴纳时间、公积金缴纳基数、借款人名下贷款类型、借款人征信良好等。
1、公积金缴纳时间
根据规定，想要申请商业贷款转换成公积金贷款，借款人名下的公积金账号必须已经连续、足额缴纳满6个月的时间。并且借款人的公积金账户状态需要是正常的。
2、公积金缴纳基数
申请商贷转公积金贷款的时候，借款人需要偿还的公积金月供，最好不要超过每个月公积金缴存基数的50%。
假设借款人的月供是1000元，那么每个月的缴存基数，需要达到2000元以上。
3、借款人名下贷款类型
借款人名下无在还的公积金贷款，且公积金贷款使用次数不超过1次。
4、借款人征信良好
借款人征信记录良好，无逾期记录、无大额负债。也不能有一些刑事记录或者其他不良记录。如果有为他人担保之类的情况，也是无法申请公积金贷款的。
商贷转公积金贷款流程有哪些？
先跟银行申请商转公，获得银行同意之后，需要打印一份资产流水和还款流水，然后提交给公积金中心和银行。
再将手头的身份证明、还款证明等相关资料，提交给公积金中心，让公积金中心进行审核。之后公积金审核通过以后就会要求客户来面签，面签以后就是办理房屋抵押的程序。
公积金中心收到抵押凭证以后就会安排放款。
