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房子抵押贷款逾期还款会有什么影响?

房产抵押贷款是将房产进行抵押的一种贷款,一般根据房产的评估价值来确定贷款额度,抵押率是在70%—80%之间的。房产抵押贷款也是有固定的还款时间的,若是没有按时还款就是属于逾期还款的行为,那么房子抵押贷款逾期还款会有什么影响?一起来了解一下。


房子抵押贷款逾期还款会有什么影响?

1、产生逾期罚息

逾期罚息通常是正常利息的1.5倍,从逾期之日起开始计收,至逾期欠款还清为止。如果房屋抵押贷款一直还不上,那么产生的逾期罚息将会越来越多。

2、被银行持续催收

银行催收通常会持续三个月,催收形式有短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等,长时间下来,将会对借款人生活、工作及心理状态上造成不小负担。

3、逾期上报征信

房屋抵押贷款还不上,逾期记录势必会如实记录在个人征信上,且至少5年不会消失,表明个人信用不良、还款能力不足。

4、被银行列入黑名单

银行通常会对借款人进行分类,按时还款的算白名单客户,而逾期不还,且经催收仍还不上贷款的,就会被列入黑名单,以后就很难在该银行申请任何信贷了。

5、房贷合同被提前终止

房屋抵押贷款还不上,银行有权单方面终止贷款合同,要求借款人提前清偿所有债务,并依法追究借款人的违约责任,这样一来借款人的还款压力就更大了。

6、面临被起诉的风险

若房屋抵押贷款一直还不上,且经银行持续催收均未产生效果,那么借款人将会面临被银行起诉的风险,且以败诉而告终,这绝对不是一件光彩的事。

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