用户需要将身份证、户口本等原件或者复印件，经济收入证明文件，房屋的产权证明等材料准备齐全，前往贷款行提出贷款申请，从柜台领取相应的申请表后进行填写，确认信息无误后，连同资料一起提交给工作人员。
贷款审核、评估。贷款机构在受理后，就会根据用户提交的资料进行审核，也会查询用户的征信报告，来判断其信用资质，还会安排专业评估机构对于房产做具体的评估，判断其具体价值，之后会出具审批的结果，并发消息通知用户。
签合同、办抵押。在收到审批通过的通知后，用户要在规定时间内前往贷款机构签订贷款合同，同时还要去当地的房管部门办理房产抵押的登记手续。
发放贷款资金。贷款机构一般会在一个月内将贷款资金发放至用户指定的银行卡中，但如果遇到银行业务繁忙时，房贷资金紧张时，放款可能会有所延迟，用户需要耐心等待一下。
