申请房贷的流程是比较繁琐和漫长的，但是这个过程中我们一定要有足够的耐心并且在这期间一定要保持好的行为，还有房贷没下来之前这几件事情切记不能做，我们一起来看看都有哪些事情不该做的。
1、使用公积金：很多人做公积金贷款，对公积金账户的余额有规定。比如有的要求公积金账户必须有2个月的月供，第一个月从账户中扣钱还款。如果他们还没有贷款，他们会取空公积金。贷款贷款后无处扣款，很麻烦。
2、名下已有的贷款或信用卡发生了逾期
3、向银行申请住房贷款，银行是会查询借款人的个人征信情况的，并且初审通过后，在放款前银行会再次查询借款人近一段时间的个人征信状况，如果这个时候贷款还款出现逾期行为，或有信用卡、花呗等信贷产品有逾期或套现行为，那么都会影响贷款最终审批。
4、频繁更换新工作或是动用公积金的话，也是会影响到房贷放款的。如果房贷申请人在还没房贷前辞职、换工作，那么借款人的收入将受影响，并且辞职换工作可能导致社保、住房公积金出现断缴，一旦申请人的社保、公积金出现了断缴情况，那么意味着用户的收入来源出现了问题，从而会对放款造成影响。
5、 尽量不要给他人做担保，大家都知道现在有句话叫做，“借钱的是大爷，要钱的是孙子”，其实做担保也是一样。很多人因为捺不住亲友的软磨硬泡，去给做了担保，但是对方一旦还不上跑路了、失联了，你这个担保人就要承担起责任了，特别是做了连带担保的用户。
今天小编还要分享一下：买房贷款需要什么条件?
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。