很多公司的福利待遇都不错，所以也会给员工购买公积金，所以，很多人就会因为房价太高选择公积金贷款来达到购房的目的。不过，公积金贷款额度也是有上限的，如果银行给的额度不够，那么买房肯定就无法成。那么，公积金贷款额度不够怎么办?试试这些解决办法!
1、个人征信方面。公积金贷款对于征信的要求是比较严格的，如果近半年内有逾期，那么很有可能会导致贷款额度偏低。此时，建议大家多咨询几家银行，看他们的贷款额度，相对来说，房贷政策较为宽松的银行，可能给的额度就比较高了，不过可能利率就会上浮5%。10%左右。
2、收入方面。如果是因为用户的收入达不到银行的要求，导致额度偏低的话，在用户其他方面还不错的情况下，是比较容易解决的。因为公积金贷款是以家庭为单位的，已婚人士，如果夫妻双方都有公积金，可以办理共同贷款;单身的话，可以选择和父母一起办理共同贷款。一般只要主贷人+次贷人的收入大于每月还款额的2倍以上即可。
3、年龄方面。公积金贷款年龄，最大不能超过法定退休年龄后5年，但是申请时的年龄会影响贷款期限，一般用公式：法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。如果年龄比较大，不能贷到预期的贷款期限，同样可以共同贷款，让年龄小的人做主贷人，自己做次贷人，到时候房产证上写两个名字，只要主贷人符合贷款要求，额度肯定也会高点。
如果能申请公积金贷款购买房子当然是一件好事情了，但是如果不满足当地的公积金贷款要求，或者公积金贷款满足不了自己的购房需求的话，放弃使用公积金贷款也能减少很多的麻烦。还有更多贷款口子信息尽在玩咖学社，想了解详情的朋友记得点击关注哦!
