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房贷基点加100高不高?房贷基点是什么意思?

  商业房贷浮动利率是由LPR利率+基点组成的,那房贷基点加100高不高?房贷基点是什么意思?一起来看看吧。

  房贷基点加100高不高?

  算是比较正常的。举个例子,LPR利率是4.5%,房贷基点是20BP,即0.02%,在20BP的基础上,加100变成120BP,即0.12%,则房贷利率由原来的4.52%变成了4.65%,即上涨了0.1%的利率。

  需注意的是,一般情况下,已经签订贷款合同的人群,其房贷基点是不会发生变化的,若未签订贷款合同,受政策影响、地区原因、个人情况,房贷基点可能会发生一定变化。

  房贷基点是什么意思?

  房贷基点是国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。目前房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算,其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的,此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化。在LPR利率改革后的住房贷款基点以金融机构的报价为标准,1基点为0.01%,100个基点为1%。

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