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长沙公积金贷款70万条件是什么样的?

公积金贷款利率比较低,对于购房者来说,能申请更高的贷款额度是比较划算的,利息支出比较少,不过每个地区都会有最高额度规定,比如长沙公积金贷款最高为70万,购房者想申请公积金贷款买房,那么长沙公积金贷款70万条件是什么样的?


长沙公积金贷款70万条件是什么样的?

长沙公积金贷款额度为账户余额的16倍,如果想要贷70万,那么账户余额需要有43750元,如果是已婚的职工,本人加上配偶的公积金账户余额有43750元即可。

除了余额要足够外,在长沙申请公积金贷款还需满足以下条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人。

(二)住房公积金缴存情况符合下列要求:

1、住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存;

2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的,异地住房公积金转移到账后,两地缴存时间可以合并计算,若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的,则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。

(三)信用良好,收入稳定,有偿还贷款本息的能力。

(四)未超过国家规定的法定退休年龄。

( 五)首付款不低于本办法规定的相应比例。

(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请,以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算,其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。

(七)已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款,取消“需结清满6个月”的规定。

(八)职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。

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