具体分两种情况。首先要对比商贷利率，公积金贷款利率目前10年期以上是3.25%，而近段时间购房的客户商业贷款利率在5.88%左右，差了2.63%。如果您的商业贷款利率低于4%的话，是不建议大家商转公的，但是只要商业贷款利率高于4%就可以申请商转公。
商业贷款转公积金贷款划算吗
是的，要想省利息，商贷转公积金是个不错的方法。
商转公第一年转最划算。商贷转公积金贷款，是在商业贷款还款满一年后，才可以申请将商业贷款转为公积金贷款。而商贷转公积金的利率，也是按照公积金贷款的利率来执行的。
转换成公积金贷款可能会带来以下几个优势：a、利率优势：公积金贷款的利率相对较低，可能会比商贷更划算，从而减少您的还款压力。
看看还款剩余年限：如果购房的商业贷款处于还款前期(如前两三年)，转为公积金贷款还是比较划算的。是否考虑提前还款：如果打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。
如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2年、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。
