过往我们在申请公积金贷款时，鲜少会关注到房屋面积的问题，但事实上，根据公积金贷款的相关要求来看，如果购买的房屋面积是在144平方以上的话，就是无法申请公积金贷款的。因为这类住房已经不再属于普通住宅了，而公积金贷款只面向面积低于144平方以下的普通住宅。
如果是想要购买大面积房产的小伙伴要注意了，以免因此导致贷款被拒，给大家带来不必要的麻烦。而在面积不超过144平方的情况下，如果房屋面积不超过90平方的话，首套房的用户最低只需要支付20%的首付款。
如果大家购买的是二套房，首付款往往要比首套房高很多。房屋面积不超过90平方，首付款最低是50%，而超过90平方，首付款则是60%。
从这里不难看出，二套房的首付款要远远高于首套房，所以想要购买二套房的小伙伴要注意了，尽量多准备一点首付款。
个人最多只能申请两次公积金贷款，如果首套房已经使用公积金贷款的话，大家只剩下最后一次机会了。而即便是大家已经不能再申请公积金贷款，只要名下有未结清的房贷，都是可以提取公积金账户余额的。
