五类不能贷款买房的人一般是指年龄太大的人、信用不好的人、不符合贷款条件的人、没有还款能力的人、从事高危职业的人。这五类人在贷款买房时，就会因为自身的问题而无法通过房贷审核，从而导致贷款申请被拒绝。
贷款买房有什么还款方式
1、分阶段还款法：这类还款方法比较合适年轻人;
2、等额本金还款法：这类还款方法合适收益较高的人群;
3、等额本息还款法：这类的贷款还款方式合适收益平稳群体;
4、按季度或按月一次性偿还本金和利息的还款法：适合从事生产经营群体。一次性还款本息，指贷款期满日一次性还款利息和本钱的还钱方式。针对小型企业或是个体工商户，可以缓解还钱压力。
