在申请房屋贷款产品时，用户的征信情况起着重要的决定性作用。若用户的征信上存在污点，银行就可能会选择拒绝用户的贷款申请，因此，用户有必要提前打印好征信报告，查看信用是否良好，以确保贷款能够顺利通过审批。
查看收入流水。银行为了按时收回资金，对于用户的还款能力也十分关注，一般来说，会要求用户的流水是房贷月供的两倍以上。若用户在申贷时，名下还有其他的外债尚未结清，标准就会提高，所以，用户需要事先查看自己的流水，来判断自己是否符合申贷要求，以免被银行拒贷处理。
查看名下的贷款产品。若用户想要申请公积金贷款产品，就要了解自己名下的贷款情况，确保自己没有多个公积金贷款账户，因为公积金中心不会允许用户名下有多个公积金贷款未结清，所以，用户要提前确认自己名下的贷款情况。而且，公积金贷款的次数也是有限制的，最多只能申请两次，超限的话也会被拒贷处理。
查看购房资格。部分城市并没有全部开放限购，用户要先获得购房资格，才能进行购房操作。因此，在申请房贷之前，用户最好先去相关的部门确认自己是否具有购房资格，在确认有资格的情况下再去办理房贷，申贷成功率才是比较高的。
