如果是购买首套房的用户，在房屋面积低于90平方的情况下，首付款最低是20%。
如果房屋的面积超过了90平方，首付款最低不能低于30%。如果是购买二套房的用户，在房屋面积低于90平方的情况下，首付款最低是50%。
如果房屋的面积超过了90平方，首付款最低不能低于60%。从这里不难看出。
首套房的用户，需要缴纳的首付款相对来说是比较低的，而二套房的用户则需要有一定的经济实力才能申请房贷。
所以会这样规定，主要是为了控制房屋市场，尽可能的让更多的刚需用户能买上房。
即便如此，针对一套动辄上百万的房子来说，20%-30%的首付款，依旧并不低。
