在决定提前还房屋贷款操作之前，用户一定要仔细查看个人的贷款合同，了解银行对于用户提前还款的规定和要求。一般来说，银行会规定提前还款的最低金额、最低期限、是否收取违约金等。因为各个银行的规定不同，所以对于用户的要求也不同。如果有不清楚合同内容的情况，可以选择咨询银行客服。
提前预约。若决定提前还房贷的话，用户需要提前向银行进行预约。一般来说，银行会要求提前15个工作日左右通知，并提交书面申请。银行一般会根据用户的申请和贷款情况来进行审核，并给出审核结果，若审批通过，银行才会告知具体的还款金额、时间等信息。
准备好相关材料。在办理提前还款的手续时，用户需要准备好相关的资料，其中包括借款人的身份证、贷款合同、还款卡等。在提交申请之前，可以询问一下贷款机构了解具体情况，以免出现漏交资料的情况。
留意还款时间。提前还房贷的时机也是需要注意的问题，用户要避开合同中规定的不得提前还款的时间段;避开银行调整利率的时间点，提前还贷是越早越好。
办理解押和退保手续。如果是全部提前还清房贷，还需要办理解押和退保的手续。解押是将房产证从银行取回，并在房产部门注销抵押登记，恢复房屋的产权。
