公摊面积是指在一个建筑物或小区内由多个业主共同使用和享有的部分，例如走廊、楼梯、电梯间等。这些空间并非属于某个具体住户所有，而是共同使用和维护的区域。购买住房时，公摊面积并不计入实际使用空间的面积。
1. 走廊和门厅：这些区域连接各个住户单位，并提供通行功能。
2. 电梯间：包括电梯井和机器设备空间。
3. 核心筒和垃圾处理室：核心筒通常位于建筑物中央，包括管道、消防设施和垃圾处理室。
4. 楼梯间和过道：提供住户之间通行的空间，通常位于楼梯旁边或处于楼层之间。
5. 外墙、外立面和公共花园：包括建筑物外部的装饰、绿化等公共区域。