申请房贷用哪种贷款方式好？

　　按照客观情况来说，公积金贷款是最划算的房贷方式，但并不是所有人都能申请公积金贷款。想要申请公积金贷款，以下条件务必符合：

　　1、申请人的公积金需要连续缴纳一年以上，且当前的缴纳状态是正常的;

　　2、申请人已经向房屋开发商缴纳了相应的购房首付款，且签订了房屋合同;

　　3、申请人的年龄和贷款年限之和不得大于70岁;

　　4、申请人有按时还款的经济能力，且当前负债率符合银行要求;