房贷的通过概率是没有固定数值的，并且银行每年投入房贷市场的贷款金额都是极其庞大的，所以只要借款人符合放款要求就能顺利通过。
在房贷的审批过程中，征信是极其关键的，也是银行最基础的要求，一般只要征信不过关的用户，就会直接被拒。
而借款人想要贷款顺利通过，征信上不仅不能有明显的逾期还款污点，而且近半年内的查询数据不能太花。
通常每个月的查询次数不超过2次，对于征信资质就不会有太大的影响。
除此之外，征信中还会有个人基础信息，包括工作信息、家庭住址、手机号等等，这些信息大家平时也不要轻易更换。因为这些资料代表借款人的稳定性，如果频繁变动，则对审批会造成负面影响。
