抵押贷款和其他贷款产品最大的区别之一就在于银行需要大家提交符合要求的抵押物，例如房子、汽车、大额存单等等，并且这些抵押物需要经过银行指定的评估中心进行评估后，根据抵押物评估的价值来决定是否符合贷款要求。
如果大家提供的这些抵押物本身就有贷款在身，例如提供的房屋已经抵押给了别人，肯定就不能再次申请。同时如果提供的抵押物评估价值比较低，也会导致贷款申请被拒。
除此之外，银行还会对借款人的征信资质和还款能力进行审核，需要大家的征信不能有严重的逾期污点存在。
至于还款能力，需要大家提交自己的收入证明，只不过比信用贷款的要求会低很多，但名下的负债率不能太高，不然也会容易导致申请被拒。
