想要申请公积金贷款，需要用户先通过当地的公积金管理中心审批，再通过银行审核才可以。
而相对来说，商业贷款则要简单一些，只需要通过当地的银行审批即可。公积金贷款目前只针对缴纳了公积金的用户，且需要大家的公积金连续缴纳满一年以上，当前属于正常缴纳状态。
而商业贷款则相对来说对用户的要求低一些，只要是符合银行要求的用户都能申请。
商业贷款的利率为4.75%，而公积金贷款利率则为2.75%，从这一点就不难看出，公积金贷款利息要比商业贷款低很多。
整体来说，公积金贷款门槛要比商业贷款高很多，而下款额度却要远远低于商业贷款。因为商业贷款往往是根据房屋购价来决定的，但公积金贷款每个地区都有额度上限，部分地区甚至最高只贷30万。
