随着房价的不断攀升，很多人选择通过公积金进行房屋贷款，其中上海公积金贷款也是不少人的选择。那么，上海公积金贷款的额度和余额都有哪些要求呢？接下来，我们就为您详细介绍。
一、上海公积金贷款额度的要求
上海公积金贷款的额度一般是按照申请人的公积金缴存额度来决定的。具体来说，申请人的公积金贷款额度一般是可以达到公积金账户余额的60%到90%之间。而对于有配偶的申请人，配偶所缴纳的公积金也可以同时计算在内，提高申请贷款的额度，最高可以达到公积金账户余额的120%。
但是，在实际操作中，上海公积金贷款的额度还有很多其他因素会影响。比如说，申请人的购房目的、购房区域、购房面积、购房价格、借款期限等。基本上，只要符合政策规定，并能够提供足够的抵押物、担保物，还具备还款能力，那么贷款额度是可以协商的。
二、上海公积金贷款余额的要求
上海公积金贷款的余额，是指贷款人目前贷款未偿还的金额。在一般情况下，上海公积金贷款的余额不应超过贷款额度的50%。也就是说，如果申请人的贷款额度为100万元，那么贷款余额不应超过50万元。
另外，需要注意的是，上海公积金贷款的余额还会受到其他因素的影响。比如如果贷款人违约、逾期还款，那么余额将会被提高。又或者借款期限延长，那么余额也会相应地增加。
总结：
以上就是上海公积金贷款额度和余额的要求。一般来说，申请人需要在政策允许的范围内，根据自己的购房需求进行申请。贷款额度和余额的计算虽然会受到很多因素的影响，但只要具备足够的还款能力，并且按时还款，那么申请公积金贷款还是非常有优势和便利的。
