如果是申请过房贷的小伙伴就会发现，即便是满足公积金贷款的要求，也未必可以解决大家的购房问题，因为公积金的贷款额度并不是完全，根据购房款来决定的，所以可能会出现贷款金额不足的情况。
根据官方的规定来看，个人公积金贷款额度上限多数都是在50万元左右，有补充公积金的话，上限是60万。家庭为单位的公积金贷款额度最高是100万，有补充公积金贷款的上限是120万。但因为各地区的经济情况不同，所以提供的贷款金额也会有差别，以北京为例来看，公积金每缴纳一年可贷10万，最高不能超过120万。也就是说，公积金不管缴纳多少年，最高也就在120万，而只缴纳了一年的话，最高就只能贷10万。对于房价动不动就500万以上的北京来说，在只支付首付款的情况下，公积金贷款金额是远远不够大家的需求。
公积金贷款额度是多少?或许没你想象中的那么高!
而在公积金贷款金额不够的情况下，要么大家就提高购房首付款，要么就只能申请组合贷款了。组合贷款就是为公积金贷款额度不够支付购房剩余款项的小伙伴们而准备的，比方说支付首付款后，剩余房款是70万，公积金贷款50万，剩余的20万就申请商业贷款。对于需要买房的小伙伴们来说，组合贷款是非常好的一个选择，只是支付的利息要比公积金贷款高一些。不过根据用户的反馈来看，并非所有银行都欢迎用户申请这种组合贷模式，可能会直接要求大家申请商业贷款，这样通过率才会提升。同时要注意的是，一般组合贷的审核以及申请难度都是最高的，所以大家要确保自己的资质没有问题才行，否则很容易被拒。
