现在的房屋价格居高不下，普通人想要在市区买一套房子，基本上只能考虑房屋贷款了。去银行办理房屋贷款时，银行一般会审核申请人的借款资质，其中申请人的还款能力是非常重要的考察项目。
银行在审批个人住房贷款时，会重点考虑借款人的个人征信报告记录、银行流水、工资流水和工作状况。如果借款人在提交了房贷的身亲资料，银行在审批的环节发现借款人换了工字牌，那么对借款人贷款还是有一定风险的。因为换工作代表着社保、公积金等全部暂停加纳，那么借款人的潜在风险就大了很多。在风控严格的情况下，申请人换工作，对于银行来说，是处于收入不稳定的高风险客户。银行虽然是金融机构，但对于高风险的客户并不秀安，因此也很有可能会影响到申请热的房贷审批结果。
如果申请人申请的是公积金贷款的话影响得就更大了，因为从申请人从原工作单位辞职之后，公积金会断缴，公积金断缴之后会封存一段时间，并且借款人再次入职办理公积金转移的话，启封手续也需要一定的时间，这些情况都会对借款人的贷款审批造成不良影响。因此，如果借款人想要换工作的话，建议在房贷申请通过之后在更换，否则很容易影响房贷的审批结果。除了更换工作之外，借款人在提交了房贷申请资料之后，建议也不要再申请其他贷款，以免负债率增加，影响房贷的审批结果!
