贷款门面房交多少首付

最佳答案贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行,即首付最低50%,贷款利率在基准利率基础上上浮10%,贷款期限最长不超过10年。比如,门面房价格为100万,那么首付最低要50万,再贷款50万。注意,若贷款门面房是一手新商铺,那么首付就为合同价的50%;若门面房是二手的,那么首付就为评估价的50%,评估价...

  门面房也就是商铺,是经营性质的商业用房贷款,申请公积金贷款自然是不可以,但是可以找银行申请商业贷款,至于贷款门面房首付多少,只要搞清楚银行商用房的贷款标准即可。那么接下来,就让我们一起来了解一下吧。

  一、贷款门面房交多少首付?

  贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行,即首付最低50%,贷款利率在基准利率基础上上浮10%,贷款期限最长不超过10年。

  比如,门面房价格为100万,那么首付最低要50万,再贷款50万。

  注意,若贷款门面房是一手新商铺,那么首付就为合同价的50%;若门面房是二手的,那么首付就为评估价的50%,评估价是指贷款银行对门面房的评估价值,而不一定是指买卖的实际成交价格。

  二、贷款商住两用型的门面房首付多少?

  一般贷款门面房就按商用房首付标准执行,但也有些银行会对商住两用房稍加区别,比如中国工商银行,贷款商住两用房额度最高可达所购房屋价值的55%,即首付45%。

  三、贷款门面房的其它费用

  1、契税:一般按成交价的3%缴纳;

  2、印花税:一般按成交价的0.05%缴纳;

  3、手续费:一般为成交价的0.5%。

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