还在还贷款的房子能不能卖

最佳答案1.拿买家首付款还清贷款,如果说买方的首付款刚好覆盖我们剩下的房贷,那我们用买方的首付款还清剩余房贷,在办贷款结清证明,然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续,这样就可以进行买卖交易了。2.卖家自己结清贷款,如果想要将还没还清贷款的房子进行卖出,那么我们也可以通过其它方...

  随着中国经济的发展,房子的价格也是越来越高,所以许多人不得选择使用贷款来购置房屋,但在生活中总是会遇见一些需要资金的事情,这个时候想要在还在还贷的房屋进行出售,那么还在还贷款的房子能不能卖?今天就让我们将这个问题简单的讨论一下!

  还在还贷款的房子能不能卖?

  未还清贷款的二手房在实际操作中是可以进行买卖的,但必须在前期做好相应的工作,而具体的操作方向和步骤,则应根据该房产的情况和房主的要求而定的,具体情况如下所示:

  1.拿买家首付款还清贷款,如果说买方的首付款刚好覆盖我们剩下的房贷,那我们用买方的首付款还清剩余房贷,在办贷款结清证明,然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续,这样就可以进行买卖交易了。

  2.卖家自己结清贷款,如果想要将还没还清贷款的房子进行卖出,那么我们也可以通过其它方式来还清贷款,这样的话也可以将贷款的房子卖掉。

  3.找中介或者金融机构进行解押,当房子成功过户后再把收到的放款还上,目前一些正规的担保公司涉及不动产解押方面的工作,卖方可以经由正规中介推荐,选择担保公司帮助自己解抵押,等完全收到放款后再还款给担保公司。

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