公积金贷款真的比商业贷划算吗款

最佳答案住房公积金贷款的可贷额度,相较于商业住房按揭贷款而言更低。因此,借款人们需要在短期内支付的房款更高,意味着短期内的经济负担重。...

  众所周知,住房公积金贷款执行远低于商业住房按揭贷款的优惠贷款利率,能有效减轻购房者们的贷款成本。但这并不意味着选择住房公积金贷款购房,就一定会比商业住房按揭贷款的花费成本低。

  小编想告诉大家,住房公积金贷款也有几个“高成本”的点。

其一,短期内的经济负担。

  住房公积金贷款的可贷额度,相较于商业住房按揭贷款而言更低。因此,借款人们需要在短期内支付的房款更高,意味着短期内的经济负担重。

  这对借款人们而言,无疑是短期内需要负担的“高成本”项。

其二,提前还款。

  要是提前还款的时机选得不对,借款人们反而会付出更多的贷款成本。比方说,有的贷款机构要求某些时间段内提前还款,则需要缴纳一定的违约金等。

其三,逾期偿还。

  无论是什么贷款,凡是借款人无法及时履行还款义务,都需要承担一定的罚息、滞纳金等额外的成本费用。

  不同的贷款机构执行不同的处罚政策,要是借款人们坐实逾期,就是面临着多花冤枉钱的局面。

  此外,后续的贷款利率,或许会因为这不良污点,造成个人征信状况不良,从而导致后续贷款申请执行较高的贷款年化利率。

  因此,广大借款人们在决定申请住房公积金贷款前,一定要做好准备,切实结合自身实际情况选择合适的贷款信息,合理安排资金,以获得良好的借还体验,同时切实缩减住房公积金贷款费用。

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