房贷利息扣除申报方式选哪个,各种扣除比例

最佳答案房贷利息扣除比例有两种:夫妻分别扣除50%;有丈夫或者妻子一人扣除100%。但并不是所有购房者,都可以扣除申报的。...

  很多购房者在申请了房贷之后,以为只要等到放款,然后按时还款就万事大吉了,但却漏了“房贷利息申报”这个注意事项。房贷利息申报是申请房贷后,比较重要的一件事情。房贷利息申报扣除比例是多少?情况不同,扣除比例也就不同。

房贷利息申报扣除比例是多少?

  房贷利息扣除比例有两种:夫妻分别扣除50%;有丈夫或者妻子一人扣除100%。但并不是所有购房者,都可以扣除申报的。

  根据规定,购房者的月薪需要达到5千元以上,或者年薪达到6万元。之后还要判断购房者是否为首套房。

  如果达到薪资扣税要求,也都属于彼此的首套房贷,那么各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择,夫妻之间协商好即可,如果是两人按照各自50%平分,那么双方都需要填报。

  如果只有一个人满足,那么只能选择符合资格的人100%比例扣除,并由该方选择申报。

房贷利息专项扣除标准有哪些?

  在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月,240个月后不能享受附加扣除。

  其实说白了,就是在购房者缴税之前,先扣除掉购房者还贷款所需要的利息,然后剩余的部分才计税。相当于说购房者计税的部分变成了,可以少交一部分的税款。可以为个人节省房贷利息15%到45%的费用。

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