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提前还房贷真的划算吗?

  当大家面临买房这个人生一大问题时,十有八九的小伙伴都需要进行银行贷款,但是从本心上来说,绝大多数人是不喜欢欠钱的这种感觉,虽然欠的是毫无人情来往的银行。因此,当大家手头积攒了一点闲钱,第一时间想到的就是还房贷,越早还清就越好,感觉肩膀上的重量就会轻松很多。

  房贷已还时间很重要

  大家想要提前还房贷的一个主要原因,就是因为房贷有利息,提前还的话利息就会少付很多。如果大家选择的是等额本金的还款法,并且已经还了总期限的三分之一的时间。或者大家选择的是等额本息的还款法,已经还了总期限的一半的时间。这两种情况下,大家就不用提前还款了,因为你的利息已经还了六七层了,大部分都还玩了,提前还款也就没有那个必要了。

  一有钱就想着还房贷

  现在房贷的利率在宏观上看,还是一直保持着上浮的趋势,而且在最初大家和银行签订贷款合同时都有折扣或者优惠政策,如果提前还款,就需要重新签合同,之前的所有优惠都将消失无踪,损失的还是你自己。

  无力偿还房贷就破罐破摔

  虽然说每月的房贷只有几千元,但是对于普通家庭来说这也是一笔不小的开支。尤其是在遇到特殊情况时,经济紧张无力承担房贷也是有的,有些小伙伴就干脆破罐破摔,直接就不还房贷。其实,如果真的是经济出现重大问题,可以和银行协商延迟还款,否则不仅会影响自己的个人征信,好不容易购买的房子也是真的会被银行收走。

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