买房子对于很多人来说，都是一件人生大事了。毕竟一套房子的价格，是很多工薪一族大半辈子的收入。也正是因为收入不高的原因，所以买房贷款是很多小伙伴都会选择的一个购房方式。虽然说现在有了银行房贷的帮忙，但是就房屋首付款来说也是一笔不少的钱。如果是首套房基本上也都在几十万，二套房的话就会更贵，所以难免会有小伙伴在申请房贷后，因为突发情况急需用钱而取消房贷申请。
首先银行对于用户提交的贷款申请也是有几个审核环节的，在借款人将个人资料提交上去后，银行会对借款人的工作收入、个人征信、负债率等综合方面进行考核，如果没有问题则审核通过。通过后需要和借款人签订贷款合同，签订成功后需要办理抵押房子手续，办理好后才进入放款阶段。
从银行的审批过程中我们不难看出，整个房贷流程，在审批通过后并不会直接进入放款缓解，中间还有一个签订合同和办理房屋抵押。所以，如果只是审批通过还没有进入放款环节的话，大家想要取消，是完全可以的。虽然中间程序会有一点儿繁琐，但是银行也会尽量配合。
但如果贷款已经发放，大家想要取消贷款就行不通了，只能进行提前还款。一般房贷想要提前还款，要至少已经还了一年以上才可以，再往前推，可能就要支付一定的违约金了，具体的违约金额度在之前签订的贷款合同中会有表明。
需要提醒大家的是，如果申请房贷的时候是委托相关中介帮忙申请的，那么不管你的房贷审批是刚过还没有放款成功，还是已经放款成功了，中介需要收取的费用是不会减少的，大家都需要按照之前合同中规定的数额支付。
