房屋贷款是国内目前绝大多数小伙伴都会用到的贷款产品，和小贷口子不同，该贷款产品不仅审核严格，而且要求也非常多，不仅需要征信良好，还需要有稳定的工作收入，确保能按时还款。
先从银行对房贷的审核上来看，为了控制放款风险度，避免出现逾期还款甚至是坏账的情况，所以银行都会严格要求借款人的负债率在50%以下，如果是内部优质客户，可能会上升到70%以下。从这里不难看出，在收入6000的情况下，每月的还款额很有可能是在3000-4000元左右。按照贷款30年计算，可贷金额是在108-144万之间，不过这个都是没有计算利息的，实际可贷金额会远远低于这个额度。而从当前房屋市场来看，很多房屋售价都要高于这个价格，所以最后可能贷款的金额未必能够满足大家的购房所需。关于房贷的额度，银行通常会结合大家所购房屋的总价，以及当前的财力来决定，所以不能单纯只看房屋售价。
虽然根据官方的规定来看是这样，不过实际的贷款额度要根据当地的银行网点来决定。因为从房贷的性质上来看，并不是单纯的贷款产品这么简单，背后还关乎到民生，所以往往银行在一些标准审核上都会放宽一些，尽可能的满足大家购房需求。尤其是本身拥有稳定优质工作的小伙伴，例如事业编制、国企等等，即便收入不是特别高，可能最后的贷款额度也不会太低。如果是已婚人士，在收入不高的情况下，还可以提交伴侣的收入证明，确保房贷可以顺利申请，或者是增加共同还款人，也一样可以达到相同的目的。