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买房贷款多少年合适？贷款年限越长越好吗？答案真的不一定。
贷款期限长，付出的总利息多；贷款期限短，每个月的还贷压力会增大，两者各有利弊。
一、房贷还款时间越长越好：
1. 贷款的时间越长，首付时可以付少一点，多余出来的钱可以用来装修房贷年限越长越好还是越短越好房贷年限越长越好还是越短越好，也可以作其他投资或者再买一套。
2 .银行的房贷利率是目前最低的融资利率，没有任何的融资利率可以这么低，甚至开发商任何一种融资的融资利率都比房贷高的多。
3.贷款时间一长，还款的弹性区间就比较的大，贷款时间越长，反之自己的还款压力就越小，这时就可以改善生活品质。
二、房贷还款时间越短越好：
1. 如果是公积金贷款，那么这时就要慎重考虑是否提前还款，毕竟公积金的利率即使相比存款利率也差不了多少。
2. 资金成本。贷款也是有成本的，因为要付利息，所以大部分人想尽量少贷款而且早还掉。但是大家也要考虑到资金受杠杆通胀的影响。其价值是不一样的。
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最后就是房贷可长可短，如果是长贷短还，在一定时间段内自己前期还的利息是比较少的。如果不打算提前还款，以长远的目光来看，现在的月供在未来二三十年以后，随着经济的发展，GDP的增长，货币的贬值，货币的超发等等因素，未来月供对于个人来说压力是很小的。
