不用全部还清信用卡，但是在准备申请房贷之前最好把3期信用卡账单都全额还清，不要使用最低还款，因为银行若发现用户最近三期信用卡账单都是最低还款，则有理由认为持卡人的还款能力不强，如此一来则会影响银行对客户的贷款审批。
如今办理房贷的人越来越多，可是并不是所有人都能够通过房贷申请，有些人就遭到银行的拒绝。在此期间也引发了大众热议的话题之一，那就是办理房贷之前是否要完全还清信用卡?
其实对这个问题各个银行都没有严格规定房贷办理者在申请房贷之前需要全部还清信用卡，不过有些银行在计算对用户的贷款审批额度时，也会将信用卡中的欠款作为负债来计算，如此一来则会导致用户的贷款额度减少，而且需要注意的是，用户在使用信用卡过程中不能有任何逾期情况，否则都将影响到贷款的审核通过率。
除此外房贷是否能够成功通过审核也与用户的信用和收入水平相挂钩，只要用户的个人信用良好，而且符合银行提出的贷款条件，并拥有充足的还贷能力，能够按时偿还本息，那么信用卡是否未还清都不会影响银行的审批。
当然为了最大程度上通过银行贷款的审核，最好降低信用卡的负债率，让银行对用户的资金使用情况能够完全放心，这样一来如果自己的收入水平较高，那么银行的通过率也会更高。
总而言之在申请房贷之前用户也需要做好一些准备工作，为了避免出现房贷申请被拒的情况，应保持良好的信用情况以及规律的还款习惯，这样才能够让银行放心的把钱借给用户。
