前往银行申请贷款买房，就需要满足银行提出的相关条件。房贷人的年龄有限制吗？房贷人的年龄有限制吗，起来看看吧。

　　房贷人的年龄有限制吗？

　　有。一般来说，银行对申请人年龄要求是年满18周岁-65周岁，部分地区的部分银行可能延长至80岁，具体以银行规定为准。以长沙市建设银行为例，建设银行要求男≤65周岁(商业60周岁)，女≤60周岁(商业55周岁)，贷款年限+借款人年龄≤男65/女60。子女替父母接力贷的，贷款年限可以按子女的年龄的来计算。

　　房贷人的年龄有限制吗？房贷人的年龄有限制吗

　　贷款最长年限有下列3个影响因素，这3者得出的三个结果，取最小值，就是该笔贷款申请的最长贷款年限。

　　(1)国家和地方政策。目前长沙市政策规定，住房商业性贷款的期限最长不超过30年;商业房产贷款的期限最长不超过10年。

　　(2)房屋年龄。一般要求房龄在30年以内，其他要求各银行之间有差异。

　　(3)借款人年龄。一般要求借款人不超过65周岁，同时还需满足：贷款年限+借款人年龄≤65。