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征信不好了还可以贷款买房吗?

  现代社会里,当大家遇见资金周转问题时,大部分人第一时间都会选择办理贷款来解决。不过,众所周知,大部分贷款对于用户的信用要求是很高的,尤其是房屋贷款等贷款产品,如果用户个人征信上有逾期等不良记录,那么将很难申请到贷款。当然,也有特殊情况,征信不好了还可以贷款买房吗?可能是他们掌握了一些申贷技巧!

  征信不好了还可以贷款买房吗?

  1、贷款人为银行的优质客户。虽说部分人在使用信用卡或贷款的过程中有过多次逾期,但因为他和银行一直保持长期的业务往来,比如说办理大额定存、基金、国债等业务,那么就会给银行留下好印象,甚至可能成为银行眼中的优质客户,所以,这类用户就算曾经有过多次逾期记录,仍然能够成功申贷。

  2、担保贷款。在贷款人有不良逾期记录的情况下,如果想要办理银行房贷的话,难度是很大的。但是,如果申请人能够找到一个信用良好、收入稳定、符合银行要求的人作为自己的担保人,那么就能大大提升房贷的审批通过率。毕竟担保人是需要承担连带责任的,这种情况下,银行自然也会同意批款。

  3、贷款人有较强的还款能力。用户的征信是否良好是银行决定是否放贷的重要因素,不过,不是唯一因素。银行在审批贷款的过程中除了会查看用户的征信外,还会了解用户的收入、负债等情况,如果用户未出现连三累六的情况,并且工作稳定、收入高、名下有较多资产的话,那么银行还是会考虑放贷的。

  总的来说,房贷审批虽然难通过,但也不是完全不行,只要大家是银行的优质客户,或能找到担保人,或者具备良好的还款能力,那么都是能够顺利下款的,不过,具体还得看银行的审核情况,大家可以提前咨询放款行。

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