这个最基本的考虑就是价格的因素，这个就要根据自己手里的存款以及房贷的首付款了。大家在准备之后，需要结合自己家庭的收入和支出情况，计算出自己能够承受的房屋总价和贷款总额度，然后就是贷款期限和利息，这个是非常重要的。
一般开发商的品牌在一定程度上决定了所购买的房子的品质的保障，品牌房企开放的房子大多数都是比较稳妥的，另外在选择房子的户型时候，可以多去售楼部以及施工现在多看看，了解，这样才能选择比较好的户型。
在贷款的时候，银行会要求低啊款人提供各种资料，但是有一些贷款人提供的资料不完整的情况下，就会提供虚假的信息，不但不能申请贷款，说不定还会进入银行的黑名单，对以后的贷款有很大的影响。因此大家一定要一五一十的准备好真实的申请资料。
贷款买房就是因为当时的资金不足，因此就会选择贷款来缓解经济压力。如果贷款不满一年就提前还款，就会被银行收取违约金的，不但不能省钱，反正还会多交钱，这样就得不偿失了。
