目前我国对于房屋贷款并没有地区的限制，也就是说，异地是可以申请购房贷款的，只要大家符合银行的贷款要求即可。

　　不过目前房屋贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，其中商业贷款是对地区毫无限制的。

　　通常只要借款人持有良好的征信资质，并且拥有稳定的工作收入来源，具备支付购房首付款的经济实力，名下的其他贷款负债率不超过50%就可以申请了。

　　通常商业贷款的下款额度最高不会超过购房款的80%，也就是说借款人必须要自行准备不低于购房款两成的首付款才可以。

　　如果大家平时有使用借呗等网贷产品的习惯，务必在申贷之前将其结清，否则很容易导致贷款申请被拒。