个人所得税租房和房贷哪个好？

贷款 2023-03-18 11:08:25 编辑：学逸

大家都知道，现在的个税起征点是月收入5000元，按年度汇算，年收入起征点就是6万元。而个税应纳税额是年收入减去起征点、专项扣除等其他依法扣除项的余额，由于起征点固定不变，因此专项扣除金额越多，应缴纳的个税就越少。那么，个人所得税租房和房贷哪个好？比比看就知道了。

一般来说，租房抵扣个税最多，如果单从扣除金额来看，按照最高扣除档次是租房扣除高一些，并且没有扣除期限，相对来说比房贷扣除要划算。至于具体怎么选，还是要纳税人根据自己的实际情况来决定。

如果是房贷，不管是纳税人和配偶在婚前买的房子，还是婚后共同买房，只要是享受了首套房贷利率的房子就可以申报扣除。申报方式可以由一方进行申报，即100%扣除；也可以双方都申报，即每方扣除50%。

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