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房贷违约金怎么计算,还完房贷解除抵押流程?

现在金融产品非常的丰富,为经济一般但是想买房的人提供非常大的便利,相信利用贷款买房已不再是个稀奇事了,而且在很多贷款买房的人群中,选择房贷提前还款的也是大有人在。

  要的,甚至有些贷款机构为了限制提前还款,提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。

  提前还房贷要交违约金吗?房贷还款违约金是多少?

  房贷还款违约金是多少?

  一般合同上违约金的收费方式,都标明的非常清楚,如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10%来支付,那么如果你还有10万元没有还款,你所需要缴纳的违约金就是10000元。下面,小编来给大家盘点四大行的房贷违约金需要交多少吧。

  1、工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金,贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

  2、农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

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