相信小伙伴们也都知道，银行的贷款产品向来申请门槛都不低，尤其是在征信方面，如果征信出现比较明显的问题，很容易导致贷款申请被拒。不过这也并不意味着征信有一点瑕疵都不能申请。
房屋贷款和其他贷款产品最大的差异在于使用期限，普通的贷款产品一般使用期限最长不超过10年，而房贷却可以长达30年。随着使用期限的延长，银行需要承担的放款风险度也会同步增加，所以为了确保内部资金安全，银行对用户的审核力度也会同步上升。而征信又是银行审核借款人的还款能力和还款意愿的重点项目，所以要求自然不会太低。如果是有当前逾期污点，或者是在近段时间内出现黑名单、呆账等严重问题的用户，就暂时不用申请了，大概率是会被拒的。如果只是数据有点花的话要注意，在最近半年内，大家每月查询征信的次数最好不要超过5次，略微多一些没关系，但如果太多的话就会大幅度增加贷款被拒率。
至于过往有逾期的用户，随着时间流逝，逾期污点带来的负面影响会逐渐降低，尤其是超过两年以上的污点记录，只要不是特别严重的情况，对房贷的审批影响是比较小的，所以这类用户是可以尝试申请房贷的。同时大家要注意的是，如果自己的征信上有过多在用的贷款产品，很容易出现负债率高和多头借贷的问题，这些对于房贷的申请以及个人资质良好影响是很大的，所以大家不能忽视，必要时可以适当的结清一部分，提升自己的综合资质。
