叫等额本息还款法。一般在贷款之前，银行或者其他商业贷款机构都会为客户提供几种具体的贷款方案，然后签订相应的还款合同，如果你在还款的过程中，每月的还款金额是一样的，那么在签订贷款还款合同的时候，就是选择的等额本息还款。
很多人都知道等额本息这种还款方式，但对其中的具体内容不是很了解，说白了就是把贷款总额和利息总额加到一起，得到一个总的还款金，然后再根据贷款总月数，平均到每一个月上去还，也就是还款人每个月需要按照相同的金额偿还。但也不是说，每个月所偿还的本金和利息都是固定不变的，其中利息是逐月递减的，而还房贷的本金是逐月递加的，只是说还款的本息总和是没有变化的。
现在的房价这么高，很少有人能全款买一套房子，即使有父母出资帮助，大多数人还是要贷款买房，在选择按揭贷款买房的时候，需要关注的地方也很多，不仅要关注贷款的利率，以及贷款的金额和年限。对于收入稳定工作稳定，但又不是特别有钱的人来说，这种等额本息的还款方式就是比较适合的。
除了这种等额本息还款的方式之外，还有一种还款方式就是等额本金还款，用这种还款方式的人也是非常多的，这个还款方式最大的特点就是刚开始每月还贷的金额很多，但随着还贷年限的积累，每月还款的金额会越来越小，而且是每个月递减的形式。说白了，等额本金这种还款方式前期还款的压力相对来说比较大，越往后越轻松。从贷款产生的总利息上来看，等额本金的利息要比等额本息少很多。
