首付交了征信不通过可以 退吗，征信有问题首付款可以退吗？

贷款 2023-01-21 10:56:49 编辑：小陈

大伙儿应当都了解，住房贷款审核会来查征信，一旦征信存在的问题，例如像如果征信上面有频次比较多或是時间非常长的逾期还款个人行为，做到连三累六的就没期待；还有便是债务超过收益的50%及之上；住房贷款前6个月有申请办理过贷款或透支卡，征信被查频次超出3次等，很可能被银行不给贷款。
 

购房者征信不过关首付可以要求退还，因为除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金。但因为征信过不了属于买方自身原因，在退首款时买方通常要承担部分违约金。因此，如果发现自己征信过不了，最好的处理方法应该是取得开发商同意，然后把房子转给别人，让别人买这个房子，这样既可以退还首付，也不用承担违约金。

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