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个人征信如果不良可以申请房贷吗

  房价越来越高,相信大部分家庭都难以承受全款买房的经济压力,所以很多人都会选择贷款买房。不过在这个信用时代,想要申请到房贷这种大额贷款,是需要非常良好的信用的,如果信用不良是无法通过贷款审核的。那么信用不良怎样才能办房贷呢?下面一起来了解一下。

  1、根据相关规定个人征信不良记录的保存期限为5年,超过5年的,征信机构就应该予以删除。不过必须在你还清了欠款的情况下,信用记录才会在5年后自行删除,如果没有还款,那么这个信用记录就会一直陪伴着你。所以,想要早日摆脱信用不良的身份,就需要尽快还清欠款,五年后再去办理房贷。

  2、如果是因为信用卡的原因造成的负面记录,一般信用卡记录只记录24个月,即2年内的信用卡使用情况。也就是说,在还清欠款,信用卡不良记录在册的情况下,只要你坚持准时全额还款两年,那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉,同时你的个人信用也会回归到正常的状态。这个时候再去申请房贷通过率也是比较高的。3、如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录,比如欠年费引起的不良记录,据了解,部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了,如果因为这类情况被上报征信额话,大家可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。通常这类情况银行是会宽容的。

  总之,大家在使用贷款或信用卡时一点要按时还款,否则造成逾期记录,之后想要申请信贷业务是非常困难的。

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