现代人或多或少会出现缺钱的问题，很多人会选择贷款来解决问题，除了信用贷款外，抵押贷款是比较常见的一类贷款方式，使用名下的资产办理抵押，能获得额度较高的贷款。今天我们就来介绍一下抵押贷款的进件要求，大家可以参考一下。
一、抵押贷款介绍
抵押贷款：抵押贷款是一种以借款人名下的资产做抵押的贷款，一般都是房屋和车等价值高、容易变现的资产。
二、抵押贷款的进件的要求
1、抵押经营贷基本信息：
(1)适合中小企业，一般要求营业执照需要满2年
(2)用于抵押的房子符合贷款机构要求。
(3)借款人年龄18到64周岁之间。
(4)法人征信：要求单次逾期不能超过90天，逾期或欠息在30天以内的次数累计不超过6次。企业征信不能有逾期及任何不良情况。
2、抵押消费贷要求
(1)需要提供个人收入流水、证明，征信良好。
(2)借款人年龄：18—65岁之间。
(3)抵押物要求是借款人本人及借款人(含配偶)直系亲属名下的个人住房，借款人家庭及直系亲属名下产权清晰的商品房，商用房。
(4)抵押成数70%，面积40平以上房龄不能超过35年(可沟通)
(5)对借款人家庭月收入在2万以下的，申请贷款的月还款额控制在50%以下。
(6)对借款人家庭月收入在2万以上的，申请贷款的 月还款额控制在70%以下。
