有车贷影不影响房贷审批?房贷申请注意哪些

最佳答案车贷对房贷的影响不大,因为车贷和房贷是不同的贷款品种,两者是没有冲突的,有车贷原则上不会影响房贷的审批,但如果车贷有逾期,那肯定会影响征信,进而影响到房贷的审批。其次,借款人先申请了车贷,之后再申请房贷,银行在审批房贷时,对于结块人的还款能力要求更高,会扣掉需还的车贷月供,买...

  现在买房是大事,大家一般都会选择贷款买房,不少人买房前已经贷款买了车,在买房时,担心车贷会影响房贷,那有车贷影不影响房贷审批?申请房贷需要注意什么呢?让我们一起了解下。

  有车贷影不影响房贷审批?

  车贷对房贷的影响不大,因为车贷和房贷是不同的贷款品种,两者是没有冲突的,有车贷原则上不会影响房贷的审批,但如果车贷有逾期,那肯定会影响征信,进而影响到房贷的审批。

  其次,借款人先申请了车贷,之后再申请房贷,银行在审批房贷时,对于结块人的还款能力要求更高,会扣掉需还的车贷月供,买房时的月供能力等于月收入减去车贷月供、减去其他贷款支出(如果有其他贷款),需要借款人有更高的收入才能通过审批。

  如果车贷已结清,还款时都是按时还款,这有利于提高个人信用评分,反而会增减房贷申请的成功率。

  房贷申请注意哪些

  1、申请房贷前,最好先去打个征信报告,看看是否有不良记录,做好心理准备。

  2、房贷最长可以借30年,每月还款额不能超过申请人或申请人夫妻月收入的一半,计算好房贷月供,提前准备好首付。

  3、在利率一样的情况下,如果经济压力不大,选等额本金,需要还的利息更少,一时经济紧张,那就选等额本息,前期还贷压力小一点。

  有车贷会影响房贷审批,但只要车贷没有逾期,征信良好,申请人收入不错,那是没必要担心的,银行不会因为有车贷就不批房贷了。

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