房子抵押贷款能贷多少成

最佳答案1、银行贷款政策银行旗下有非常多的抵押贷款,只要房子符合条件,就可以获得贷款。(1)个人抵押贷款:一般情况为5到7成,与房子情况有关。(2)企业抵押贷款:一般能贷到6到8成,部分可以贷到9到10成。...

  现在缺钱的人越来越多了,一般人通过个人信用只能申请到额度很低的贷款,所以拿房子申请抵押贷款的不在少数。那么房子抵押贷款能贷多少成?我们一起来了解一下。

  房子抵押贷款能贷多少成

  1、银行贷款政策

  银行旗下有非常多的抵押贷款,只要房子符合条件,就可以获得贷款。

  (1)个人抵押贷款:一般情况为5到7成,与房子情况有关。

  (2)企业抵押贷款:一般能贷到6到8成,部分可以贷到9到10成。

  2、与个人资质有关

  (1)房子是抵押贷款的重点,可是其他辅助资料也可以提高贷款成数,个人征信良好,还有其他的资产的话,工作又稳定,那么7成是绝对没有问题的。

  (2)虽然抵押贷款对征信要求比较低,但是征信不好,也会影响贷款额度,一般是5到6成,情况太差也有可能会被直接拒贷。

  (3)注意,房子并不是百分百能做抵押贷款,如果房龄超过30了,是无法贷款的,当然也有部分机构能够接受房龄30以上的抵押,但是贷款成数可想而知。

  3、房屋种类

  (1)个人商品住宅:成数为7成。

  (2)写字楼、商铺房产:成数为6成。

  (3)厂房房产:成数只有5成。

  总之,抵押贷款额度与很多方面的因素有关,并不是单一的因素决定的,银行会进行综合评估,借款人需要做的就是准备好各种申请资料,按银行流程进行就可以了。

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