什么情况下住房公积金贷款被拒

最佳答案公积金贷款对于征信要求比较高,会重点审查购房者的信用,所以征信不良这个应该是算是被拒的最基本的因素,大家要清楚的认识到,不管你是申请哪种类型的贷款,首先要查的就是你个人信用方面情况,要是你连这个信用都不好,还款能力是无法保证的,最好优化一下征信再申请公积金贷款。...

  今年的房贷利息可真是达到了顶峰,已经到了6点几的时代了。以前五点几都觉得高了,现在又到了一个新的等级。想买房的朋友都怕这么高利息,但是现在还有一种办法,那就是申请公积金贷款,这个利息只需要3.25,是不是感觉特别低?但是也有不少小伙伴申请了被拒,本地生活网(bdsh5.com)小编带你一起来看看公积金贷款被拒的经历,都有哪些原因会被拒呢。

  个人征信不佳

  公积金贷款对于征信要求比较高,会重点审查购房者的信用,所以征信不良这个应该是算是被拒的最基本的因素,大家要清楚的认识到,不管你是申请哪种类型的贷款,首先要查的就是你个人信用方面情况,要是你连这个信用都不好,还款能力是无法保证的,最好优化一下征信再申请公积金贷款。

  个人资料不符合要求

  比如你工作不稳定,收入不好,信用记录不良等都会导致你无法成功申请到贷款。

  公积金缴存时间

  刚上班一年的新人和上班十年的购房者来说,公积金缴存时间会有一定的差距,由于每个城市的公积金管理的政策不同,所以在申请的时候要求肯定也是不一样的,比如说只要缴纳公积金一年以上的就可以申请贷款,或者有的地方需要申请人缴纳公积金贷款三年以上才能申请,要是你缴纳的时间没有满足的话,申请自然是被拒。

  有商业贷款未还清

  在“认房又认贷”的情况下,如果购房者有商业贷款未还清,那么公积金贷款也会大受影响,很可能会被拒绝,所以,无论是申请公积金贷款还是商业贷款,购房者都需要多加注意,可别轻易浪费了贷款机会。

  首付比例太低

  贷款是有条件的,例如你的工资能贷到多少款,而现在购房首付提高了,如果首付比例太低的话,贷款就有可能被拒。

  遭到开发商的刁难和拒绝

  很多开发商巴不得你能够早点把房子钱给付清了,对于房地产开发商来说,购房者使用公积金贷款并非是一个“好消息”。开发商之所以排除购房者使用公积金贷款,主要原因就是回款速度慢。这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。

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