什么是工商银行房贷利率转换

最佳答案房贷利率转换是指将房贷利率类型为浮动利率的定价基准,由原来的央行基准利率改为LPR利率,或者由浮动利率直接变为固定利率,详情可参考中国人民银行公告〔2019〕第30号文件。...

  近期有不少在工商银行办理过房贷的借款人,通过各种渠道收到了工商银行发送的房贷利率转换通知,但不太了解什么是房贷利率转换,那么什么是工商银行房贷利率转换呢?

  什么是工商银行房贷利率转换?

  房贷利率转换是指将房贷利率类型为浮动利率的定价基准,由原来的央行基准利率改为LPR利率,或者由浮动利率直接变为固定利率,详情可参考中国人民银行公告〔2019〕第30号文件。

  工商银行借款人办理房贷利率转换有两种选择,一种是将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),一种是转换为固定利率。具体转换为哪种利率类型,可根据个人实际情况进行选择。

  为什么要进行房贷利率转换呢?

  因为LPR利率代替央行贷款基准利率作为贷款定价基准,有利于促进贷款利率的市场化,提高市场利率向信贷利率的传导效率,降低实体经济的融资成本。房贷利率转换为等价转换,转换时贷款利率水平保持不变,只不过定价基准变了,对于个人借款人来说差别不会很大。

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