房贷不还夫妻是不是都属于失信人

最佳答案已婚人士房贷最常见的有两种情况,一种是婚前买房,一种是婚后买房。婚后买房的比较简单一点,房产夫妻双方都有份,房贷也是要双方共同承担的,要是房贷不还银行起诉会将夫妻共同上告,要是法院判决后有能力拒不还款的,一旦被银行申请强制执行,法院会把夫妻双方都列入失信被执行人名单,那...

  已婚人士名下有房贷还是比较纠结的,要是不还款可能会被银行起诉成为失信人。因为银行起诉大都是夫妻双方都起诉,为此有人会问房贷不还夫妻是不是都属于失信人?这个首先要看房贷归属,以及是否用共同财产进行还款的,这里就来简单介绍下。

  房贷不还夫妻是不是都属于失信人?

  已婚人士房贷最常见的有两种情况,一种是婚前买房,一种是婚后买房。

  婚后买房的比较简单一点,房产夫妻双方都有份,房贷也是要双方共同承担的,要是房贷不还银行起诉会将夫妻共同上告,要是法院判决后有能力拒不还款的,一旦被银行申请强制执行,法院会把夫妻双方都列入失信被执行人名单,那么就都属于失信人。

  婚前买房的比较复杂,虽说不是共同买房,但并不表示另一方就完全没关系了,要看用于还贷的资金。

  1、像有的人婚前买房婚后夫妻同住,并且用夫妻共同财产来还贷,就算另一方房产证上没有名字,可实际上也是拥有房屋产权的,房贷不还银行是会将夫妻双方都起诉,成为失信人也是会一起的。

  2、如果贷款人在婚前做了财产公证,并且声明房产只属于个人,用的是自己的婚前财产还贷,则配偶虽然也居住在房子里,可是并不享有房屋所有权,也和房贷没有任何关系。就算银行把夫妻双方都起诉了,只要提供相关的证据证明和房贷无关,配偶是不会成为失信人的。

为您推荐