建行信用卡没还清会不会影响组合贷款

最佳答案建行信用卡没有还清,那么就意味着借款人的个人负债率要加上一笔,是有可能影响到组合贷款的。无论是银行还是个人住房公积金中心,都会考察借款人的负债率。银行对于借款人的负债率要求是不能超过50%,公积金中心的要求更高,一般不能超过30%。如果借款人的信用卡负债较多,每个月的还...

  去银行申请房贷,有些用户会直接申请纯商业贷款,虽然利率较高,但申贷门槛较低。有些人会选择申请公积金贷款,虽然贷款额度不高,但利率够低。还有部分用户,会选择组合贷款。建行信用卡没还清会不会影响组合贷款?需要计算一下这个数据才知道!

  建行信用卡没还清会不会影响组合贷款?

  建行信用卡没有还清,那么就意味着借款人的个人负债率要加上一笔,是有可能影响到组合贷款的。无论是银行还是个人住房公积金中心,都会考察借款人的负债率。银行对于借款人的负债率要求是不能超过50%,公积金中心的要求更高,一般不能超过30%。

  如果借款人的信用卡负债较多,每个月的还款额+房贷月供超过了月收入的两倍,就很有可能被拒贷。个人负债率计算公式为:个人负债率=(个人的负债总额/个人名下资产总额)*100%。

  当然了,每个人能够承担的负债率是不同的。如果是工薪阶层的用户,个人负债率最好低于30%,这样风险较小,贷款通过的概率更大。如果是企业高管、公司股东这样的用户,哪怕负债率高达70%,也属于银行的优质客户,贷款通过的概率更大。

  如果借款人实在是不放心的话,也可以找一些正规的贷款中介机构,咨询一下情况。贷款中介机构一般都对银行的贷款业务非常了解,当下哪家银行申贷通过率较高、贷款利率较低,去咨询中介机构都会有个答案。借款人可以将自己的详细情况告知中介机构,让他们粗略地为自己评估一下。

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