商转公有逾期记录如何解决

最佳答案各地对商转公的贷款人信用记录要求不同,以长沙为例,贷款人或配偶有以下负面信息之一的,是不能办理公积金贷款,也就是说无法办理商转公的。1、征信上有呆账、核销、信用卡止付等记录;2、商贷存在逾期或者由担保人代偿;3、贷款人已办理的贷款或信用卡连续逾期超过6次,或者是累计逾期...

  很多人通过商业贷款买了房,后续会打算转贷办理商转公。而商转公同样也要查贷款人的征信报告,那么要是商转公有逾期记录如何解决?首先大家有逾期记录必然会影响到商转公的,但具体还是要看逾期程度,一起来了解下。

  商转公有逾期记录如何解决?

  各地对商转公的贷款人信用记录要求不同,以长沙为例,贷款人或配偶有以下负面信息之一的,是不能办理公积金贷款,也就是说无法办理商转公的。

  1、征信上有呆账、核销、信用卡止付等记录;

  2、商贷存在逾期或者由担保人代偿;

  3、贷款人已办理的贷款或信用卡连续逾期超过6次,或者是累计逾期超过24次,助学贷款除外。

  4、贷款人本人或者配偶是失信被执行人;

  5、信用卡当前存在逾期;

  6、本人或配偶名下有第三人未结清的担保贷款。

  要是贷款人有逾期记录,但是不在上述这几点范围内,逾期程度不严重是可以办理商转公的。不过商转公并不单要看贷款人的信用记录,关键是要贷款人符合转贷要求。一般有这几个条件:

  1、商转公前有连续缴纳公积金,并且商贷还贷时间不低于1年。

  2、商贷买的房子不动产权证办下来了,商贷银行同意贷款人商转公。

  3、贷款人名下没有任何公积金贷款记录,有给第三人做公积金贷款担保的要还清。

  4、贷款额度在公积金贷款最高额度和商业贷款额度余额内。

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